東方銀座
未來交通樞紐
東方銀座位于火車東站商圈核心，南鄰火車東站，西鄰東河，與黨政中心相望，內(nèi)部貫穿多條城市干道，包括海拉爾東大街，遠(yuǎn)經(jīng)二路，車站西路等，到市中心約7公里，機(jī)場4公里，交通條件非常便捷，青城東部政務(wù)核心，一塊蘊(yùn)含巨大發(fā)展?jié)摿Φ耐恋?，隨時(shí)代機(jī)遇，價(jià)值凸顯。
縱觀世界城市發(fā)展，每一個(gè)火車站的新建，必定會帶動一個(gè)區(qū)域的發(fā)展，青城也不會例外。呼市東部將會以新火車站為中心，打造交通樞紐綜合功能區(qū)，承載商務(wù)商貿(mào)綜合功能，成為展示首府新形象的門戶，呼和浩特市東站是中國規(guī)劃在建的43個(gè)大型客運(yùn)站之一，也是西北地區(qū)重要的鐵路樞紐。而東河銀座就是在這樣一個(gè)及其理想的居住環(huán)境，蘊(yùn)含巨大財(cái)富價(jià)值的核心地段。
隨著如意區(qū)域內(nèi)及東站商圈的日趨成熟，未來如意區(qū)域內(nèi)以及新華東街沿線將會非常擁擠，程度甚至超越目前的中山路商圈，因此，良好的交通至關(guān)重要,由于獨(dú)特的地理位置及較早的開發(fā)，在很好的規(guī)避未來站前廣場混亂的同時(shí)，發(fā)揮搶占東站商圈先機(jī)的優(yōu)勢。
首府財(cái)富帶東移 大勢所趨
商業(yè)看中心，居住看城南，商務(wù)看城東，繁榮看東站。
曾經(jīng)，西站商圈是首府無可替代的財(cái)富帶，而今，火車東站的運(yùn)營，未來地鐵一號線的興建，城市交通樞紐的東遷，標(biāo)志首府財(cái)富帶自西向東轉(zhuǎn)移已成大勢所趨。以東站為中心，聚集城市最頂尖資源配套，成就商務(wù)商貿(mào)綜合功能區(qū)，區(qū)域內(nèi)物業(yè)升值潛力巨大，商機(jī)無限。
城市向東，一次城市東進(jìn)的價(jià)值推動。2010年，呼和浩特東站投入運(yùn)營，標(biāo)志著呼和浩特融入了中國的快速鐵路網(wǎng)，2013年呼包鄂城際軌道建設(shè)，一小時(shí)的交通圈形成，縮短了城市間的距離，推動了呼和浩特市在呼包鄂金三角的城市中心，車站作為帶動經(jīng)濟(jì)大發(fā)展的龍頭，未來區(qū)域的辦公商務(wù)居住的需求必將大幅提升，這就說呼和浩特市已經(jīng)全面融入了中國高鐵經(jīng)濟(jì)網(wǎng)，呼和浩特的經(jīng)濟(jì)發(fā)展迎來了高鐵時(shí)代，這是呼和浩特實(shí)施產(chǎn)業(yè)升級的機(jī)遇，于是加快新區(qū)升級的歷史性機(jī)遇，這也為首府的城市化進(jìn)程創(chuàng)造了機(jī)遇。
完美生活配套 理想居所
東河銀座規(guī)劃用地面積48150平米，建筑面積15960平米，配套車位1100個(gè)，完全可以滿足業(yè)主的需求。周邊生活設(shè)施配套完善，有多條公交線路經(jīng)過，交通便利。良好的教育環(huán)境，有呼市二中、呼市二中濱海學(xué)校、曙光中學(xué)、賽罕區(qū)民族小學(xué)、賽罕區(qū)民族中學(xué)、鴻德國際學(xué)校匯集于此，更有市政府廣場、如意廣場、東河景觀河等休閑娛樂中心。東河銀座配備有五星級酒店、時(shí)尚購物、數(shù)碼天地、創(chuàng)業(yè)基地、總部辦公、休閑娛樂、景觀公寓、品質(zhì)華宅八種業(yè)態(tài)組合，資源互補(bǔ)，為住戶提供了舒適的居住環(huán)境。
CBD東站雙核心 一夜賺40萬不是夢
東河銀座loft公寓起價(jià)4380/平米，即買即賺40萬。絕版5.2米挑高，loft公寓市場難再有的奢闊空間尺度，買一層得兩層，實(shí)現(xiàn)200%的超高得房率，可用于商務(wù)辦公，節(jié)省成本，提升企業(yè)第一形象；可用于自住，上下兩層盡享開闊空間；可用于投資，盡享東站商圈的萬千客流、物流、信息流、財(cái)富流，優(yōu)勢地段帶來廣闊增值空間，讓客戶的小投入，享受到首府最優(yōu)質(zhì)的投資產(chǎn)品，為財(cái)富生提供百分百保障。
首付20萬再送400平米會議室 即買即賺
東河銀座，擁有呼市首家設(shè)立公共會展區(qū)的寫字樓，從各項(xiàng)配置上滿足入駐企業(yè)全天候的辦公需求，而且具有物超所值的價(jià)格，在同地段以準(zhǔn)現(xiàn)房的姿態(tài)，搶占先機(jī)。獨(dú)有的4米層高也是首府少有，并且實(shí)行首付分期的銷售政策，來保證企業(yè)擁有更充裕的流轉(zhuǎn)資金。辦公地點(diǎn)選址于此，既搭乘了未來高速軌道經(jīng)濟(jì)圈的財(cái)富快車，同時(shí)也實(shí)現(xiàn)了物業(yè)的升值，更可享受專屬的會展空間，可謂是一舉多得的價(jià)值選擇。
巨大升值空間 價(jià)值導(dǎo)向
呼和浩特市“十二五”城市建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要，十二五期間呼和浩特市要高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)呼東新區(qū)。依托于政府大力發(fā)展，東河景觀區(qū)域已經(jīng)成為呼市高端住宅名片。按照“一街五區(qū)”的新區(qū)發(fā)展規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)改造和建設(shè)新華大街東延伸段，加快東客站交通樞紐區(qū)，如意總部基地，空港物流區(qū)，高職園區(qū)和濱河新區(qū)建設(shè)，努力打造功能完善，生態(tài)宜居，充滿活力的現(xiàn)代化新型城區(qū)。
呼市的公寓，起步晚，檔次低，戶型又以小面積為主，商用投資多于居住，而且依舊沿著新華大街兩側(cè)相當(dāng)延伸，未來幾年東區(qū)的項(xiàng)目都有公寓類產(chǎn)品的供應(yīng)，這也意味著在不久的將來，公寓會在東區(qū)掀起不小的經(jīng)濟(jì)狂潮，尤其以東站附近，最為明顯。而如今，如意一帶的公寓價(jià)格為呼市最高點(diǎn)，富人居住區(qū)已初具規(guī)模，東河?xùn)|岸南段基本開發(fā)完成，未來必將向北發(fā)展，本案就位于北區(qū)最有升值空間地段，住宅面積從110-140平米，非常符合大眾需求，像這樣地理位置更加優(yōu)越，緊鄰東河景觀帶，臨近機(jī)場，圍繞東站商圈，依托良好的生活環(huán)境及項(xiàng)目得天獨(dú)厚的位置，而且依山傍水的環(huán)境總是會被一些向往高品質(zhì)生活人群看到，是人們理想的家園，選擇一個(gè)好的居住環(huán)境，又有升值空間的項(xiàng)目，不但為我們自己，也是為了我們的后代造福。同樣，隨著公寓市場的認(rèn)可度慢慢提高，不久的將來就會是公寓市場的春天。
改變傳統(tǒng)格局 廣場時(shí)代
從最早以前的傳統(tǒng)商廈到后來的百貨商廈，購物中心，到今天的主體商業(yè)，呼和浩特的商業(yè)已進(jìn)入了一個(gè)全新的時(shí)代。呼和浩特的商業(yè)有以下三大特征：1、中心商圈聚集，外圍差；2、沿新華大街向東拓展快；3、普遍檔次不高，消費(fèi)外溢。這說明城市商業(yè)總供應(yīng)未飽和，而且東部潛力大，消費(fèi)支撐強(qiáng)，商業(yè)的整體升值空間大。沿新華大街長樂宮商圈已經(jīng)成熟，萬達(dá)廣場正在崛起，未來的三年里新建的商業(yè)將超過50萬平米，項(xiàng)目依托交通樞紐的優(yōu)勢，東站商圈的價(jià)值不言而喻。
呼市的酒店市場已進(jìn)入了全新的時(shí)代，高檔國際品牌的酒店。目前酒店主要集中在市中心，展覽館，大學(xué)西街，酒店周邊的配套齊全，交通便利，整體的發(fā)展趨勢向城東擴(kuò)張?，F(xiàn)在呼市酒店國際品牌少，高端的接待能力不足，意味著酒店的升級空間很大，未來國際品牌的酒店優(yōu)勢強(qiáng)。所以項(xiàng)目酒店必將成為呼市東河沿岸酒店新坐標(biāo)。
由于發(fā)展過程中受到次貸危機(jī)和限購政策的影響，住宅類物業(yè)投資需求逐步轉(zhuǎn)向商業(yè)類物業(yè)投資需求。呼和浩特寫字樓價(jià)格近五年一直保持著穩(wěn)步增長的態(tài)勢，并且近兩年呈現(xiàn)跳躍式發(fā)展的勢頭?，F(xiàn)在呼市的寫字樓已經(jīng)進(jìn)入了第三代，新城金融中心，慢慢的會形成商務(wù)聚集區(qū)，呼市的寫字樓依舊沿著新華大街兩側(cè)聚集并向如意延伸，商務(wù)區(qū)不斷向東擴(kuò)張，目前如意開發(fā)區(qū)，東河沿岸已經(jīng)在建CBD，將來會發(fā)展成為東河金融區(qū)。現(xiàn)在老城區(qū)金融區(qū)已經(jīng)接近飽和，東部的CBD的規(guī)劃必將把東部的經(jīng)濟(jì)帶入一個(gè)全新的時(shí)代。
所以，不管是傳統(tǒng)的購物、酒店，還是寫字樓，在未來的發(fā)展中，都會由傳統(tǒng)的模式過渡到一種新的模式---廣場時(shí)代。不管是已經(jīng)運(yùn)營的萬達(dá)廣場，還是在建的東方銀座，都將是未來集商務(wù)、消費(fèi)、辦公為一體的綜合性區(qū)域。再加上依托東站交通樞紐及周邊商圈因素，東河未來將形成強(qiáng)大消費(fèi)客流。
東方銀座，位于一個(gè)經(jīng)濟(jì)中心、政治中心，交通又及其便利，將會走在城市向東發(fā)展的前沿。東方銀座將打造一流的生活環(huán)境、商務(wù)環(huán)境、購物環(huán)境，以高品質(zhì)的社區(qū)文化，引導(dǎo)一種品位、時(shí)尚、全新的生活方式，成為國際項(xiàng)目。緊鄰新火車站、飛機(jī)場，會是外地游客來呼和浩特旅游參觀的必經(jīng)之路，也會是內(nèi)蒙古對外展示的新窗口。選擇東方銀座，猶如搭上東方巨龍，定能讓您乘風(fēng)破浪，駛向成功、勝利的彼岸。
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